Esta semana el Gobierno lanzó el Procrear (Programa de Crédito Argentino), un plan para la construcción de 100 mil viviendas en cuatro años. El anuncio provocó una enorme expectativa en la gente, teniendo en cuenta que el déficit habitacional del país alcanzaría a unas tres millones de personas. En este contexto, Gustavo Ortolá, miembro de la Asociación de Empresarios de Vivienda, celebró ayer el anuncio pero detalló que no solo la alta demanda de hogares se concentra en las clases más necesitadas, sino que los inconvenientes también se registran en los sectores medios. “En la clase media, 6 de cada 10 casos manifestó problemas de habitación”, aseguró.
inicia sesión o regístrate.
Esta semana el Gobierno lanzó el Procrear (Programa de Crédito Argentino), un plan para la construcción de 100 mil viviendas en cuatro años. El anuncio provocó una enorme expectativa en la gente, teniendo en cuenta que el déficit habitacional del país alcanzaría a unas tres millones de personas. En este contexto, Gustavo Ortolá, miembro de la Asociación de Empresarios de Vivienda, celebró ayer el anuncio pero detalló que no solo la alta demanda de hogares se concentra en las clases más necesitadas, sino que los inconvenientes también se registran en los sectores medios. “En la clase media, 6 de cada 10 casos manifestó problemas de habitación”, aseguró.
A su vez, agregó que “el 35% de la población de clase media de 25 hasta 35 años está manifestando problemas para acceder (a la vivienda)”. Ortolá aseguró que “estos últimos años han sido de generación de inquilinos”.
El programa construiría 25 mil casas por año, con préstamos de hasta $350 mil, con tasas de interés entre 2 y 14% y con plazos de pago de entre 20 y 30 años. Los mismos, financiados con fondos de la Anses, es decir, con la plata de los jubilados, lo que también trajo aparejadas ciertas polémicas.
Si bien el lanzamiento abrió enormes expectativas en sectores en los que la casa está lejos de ser una realidad y pasó a ser un sueño, y desde 2003 hasta diciembre de 2012, según la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación, se llevaron adelante más de 900 mil soluciones habitacionales, las cuales beneficiaron a más de 4 millones de personas, el déficit habitacional alcanzó los 3,5 millones, unas 500 mil más que en 2001.
En pocas palabras: el plan anunciado no alcanza a revertir el déficit generado por los gobiernos conducidos por Néstor y Cristina Kirchner desde 2003.
A su vez, con vistas al futuro, el dato alarmante revela que el sector en el que más impacta el problema habitacional es el de los jóvenes que buscan independizarse, o la parejas que quieren construir una familia. Para quienes trabajan el limitado acceso a créditos de vivienda, no son compatibles con los sueldos que percibe el promedio de la gente y su posterior aprobación resulta inalcanzable.
Malos recuerdos
Este no fue el único anuncio realizado por la actual administración kirchnerista. En 2006, el “Plan inquilinos” otorgó créditos a tasa fija que dos años más tarde pasó a una variable, triplicando la cuota. En 2009, Cristina Fernández de Kirchner anunció el programa “El crédito para tu casa” financiado también por la Anses. En este sentido, el Banco Hipotecario admitió que se concedió solo el 17% de lo anunciado.
Nuevamente, en 2010, el Gobierno lanzó el “Plan nacional casa propia”. Hasta el momento, las autoridades correspondientes no informaron el resultado del mismo.
Estas experiencias marcan un estado de alerta que implica esperar los primeros resultados del nuevo plan.